Prix immobilier · 66330
Prix immobilier à Cabestany
Commune de Cabestany · code postal 66330
À Cabestany, le prix médian au m² est de 2 572 €/m² pour un appartement et 2 661 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,0 %.
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Prix médian · appartement
2 572 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 661 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians Cabestany (2025)
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,11 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Cabestany
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 572 €/m² | 2 422 €/m² – 2 743 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 661 €/m² | 2 134 €/m² – 3 148 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Cabestany
Loyer médian
12,9 €/m²
Fourchette 10,4 €/m² – 16,0 €/m² · loyers médians Cabestany (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Cabestany
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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