Prix immobilier · 38870
Commune de Bressieux · code postal 38870
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Bressieux, pour un loyer médian d’environ 10,2 €/m².
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Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Bressieux en 2023
À Bressieux, les loyers s’échelonnent entre 8,2 €/m² et 12,8 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Bressieux en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 260 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 460 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 720 € /an
Ordre de grandeur : à Bressieux, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat dispersé. Les grandes structures à Bressieux :
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 92 à 93 habitants, soit +1,1 % sur 7 ans.
Population en croissance : la demande locative se tend, plutôt favorable à l’investissement.
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Ou explore quelques grandes villes :
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
3/5moderee
Zone à normes parasismiques renforcées sur le neuf et certaines rénovations lourdes.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juil. 2025 | Terrain | BOURG DE BRESSIEUX | — | 50 000 € | 43 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 186 RUE DE LA PORTE DE SERRE | 60 m² | 27 000 € | 450 €/m² |
| 29 août 2023 | Terrain | MEUNIERES | — | 95 000 € | 68 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Maison | 24 CHE DE LA CROIX TROUVA | 170 m² | 335 000 € | 1 971 €/m² |
| 25 mai 2023 | Maison | 5005A MARTOREY | 125 m² | 232 800 € | 1 863 €/m² |
| 17 nov. 2022 | Appartement | 5005C MARTOREY | 58 m² | 448 600 € | 7 735 €/m² |
| 25 mars 2022 | Terrain | LE VIGNOBLE | — | 70 000 € | 8 €/m² |
| 16 juin 2021 | Maison | 5005 LE VIGNOBLE | 103 m² | 189 500 € | 1 840 €/m² |
| 15 févr. 2021 | Maison | 5016B LE VIGNOBLE | 62 m² | 142 500 € | 2 299 €/m² |
| 7 juin 2019 | Maison | 5008 BOURG DE BRESSIEUX | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bressieux : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bressieux
643 m²
6,7/1054 000 €
190 m²
6,0/10449 000 €
751 m²
5,7/1070 000 €
240 m²
5,7/10275 000 €
143 m²
5,5/10119 000 €