Prix immobilier · 59123
Prix immobilier à Bray-Dunes
Commune de Bray-Dunes · code postal 59123
À Bray-Dunes, le prix médian au m² est de 3 483 €/m² pour un appartement et 2 313 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,9 %.
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Prix médian · appartement
3 483 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 313 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,4 €/m²
loyers médians Bray-Dunes (2025)
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,86 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Bray-Dunes
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 483 €/m² | 3 140 €/m² – 4 673 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 313 €/m² | 1 870 €/m² – 2 731 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Bray-Dunes
Loyer médian
14,4 €/m²
Fourchette 11,2 €/m² – 18,4 €/m² · loyers médians Bray-Dunes (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Bray-Dunes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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