Prix immobilier · 31360
Prix immobilier à Boussens
Commune de Boussens · code postal 31360
À Boussens, le prix médian au m² d’une maison est de 1 850 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,9 %.
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Prix médian · maison
1 850 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians Boussens (2025)
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,01 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Boussens
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 850 €/m² | 1 732 €/m² – 2 152 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Boussens
Loyer médian
9,2 €/m²
Fourchette 7,3 €/m² – 11,6 €/m² · loyers médians Boussens (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Boussens
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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