Prix immobilier · 59830
Prix immobilier à Bourghelles
Commune de Bourghelles · code postal 59830
À Bourghelles, le prix médian au m² d’une maison est de 2 632 €/m², le loyer médian s’établit autour de 15,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,8 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Bourghelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 632 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,0 €/m²
loyers médians Bourghelles (2025)
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,34 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Bourghelles
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 2 632 €/m² | 2 246 €/m² – 3 212 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Bourghelles
Loyer médian
15,0 €/m²
Fourchette 12,0 €/m² – 18,8 €/m² · loyers médians Bourghelles (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Bourghelles
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Bourghelles ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 632 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Bourghelles
- Prix immobilier à Bourghelles
- Investir à Bourghelles
- Rendement locatif à Bourghelles