Prix immobilier ·
Commune de Bonboillon · code postal
À Bonboillon, le prix médian au m² d’une maison est de 1 584 €/m².
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Prix médian · maison
1 584 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian au m² des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien (bâti et terrain). La barre situe la médiane entre les biens les moins chers et les plus chers vendus à Bonboillon.
| Type de bien | Prix m² médian | Du moins au plus cher | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 584 €/m² | 1 498 2 019 | 2022 |
Budget d’achat indicatif par typologie, avant négociation et travaux. Le prix au m² est ajusté à la surface (les petits logements se paient plus cher au m²).
Studio · 22 m²
41 k€
1 869 €/m²
T2 · 42 m²
71 k€
1 695 €/m²
T3 · 62 m²
98 k€
1 584 €/m²
T4 · 85 m²
127 k€
1 489 €/m²
T5 · 105 m²
148 k€
1 410 €/m²
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Le contexte qui fait (ou casse) un investissement locatif : demande, vacance locative et solvabilité.
Parc de logements
85
Nombre de logements (INSEE)
Part de locataires
21,8 %
Demande locative : plus c’est haut, plus la zone est tendue
Logements vacants
3,5 %
Risque de vacance locative
Niveau de vie médian
25 030 €
Revenu disponible médian par an, solvabilité des locataires
Densité
44 hab/km²
Tissu urbain
Taux de chômage
4,8 %
Population active (INSEE)
Source : INSEE, Recensement de la population 2022, FiLoSoFi 2021 (niveau de vie).
Commune hors pôle de services · Rural à habitat dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 199 à 195 habitants, soit -2 % sur 7 ans.
Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
1 584 €/m² en médiane à Bonboillon. On scrute le marché en continu, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Entre 2018 et 2022, le prix médian au m² à Bonboillon est passé de 1 772 €/m² à 1 584 €/m², soit -11 % sur la décennie.
Prix médian au m² maisons / appartements / terrains (courbes) et volume réel de ventes résidentielles (barres). Une série par type n’apparaît que les années où il y a eu des ventes de ce type. Source : DVF géolocalisé (DGFiP). Sur cette commune le nombre de ventes annuelles est faible : les trous (terrain notamment) et les à-coups d’une année à l’autre sont à lire avec prudence, pas comme une tendance. Aucune vente enregistrée à Bonboillon depuis 2022 : la série s’arrête à ce millésime.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
2/5faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE PESMES | 130 m² | 142 000 € | 1 093 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 5001 RUE DE L'EGLISE | 200 m² | 65 000 € | 325 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 2 RUE DE PESMES | 123 m² | 241 500 € | 1 964 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 8 RUE DE L'EGLISE | 100 m² | 30 000 € | 300 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 1 RUE DU LAVOIR | 150 m² | 55 000 € | 367 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 6 €/m² |
| 17 mai 2023 | Maison | 16 RUE DU RELAIS DE POSTE | 88 m² | 212 000 € | 2 410 €/m² |
| 24 mars 2023 | Terrain | LES BRULEUX | — | 750 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2023 | Terrain | SUR BEAUREGARD | — | 25 610 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2022 | Maison | 11 RUE BEAUREGARD | 98 m² | 197 850 € | 2 019 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonboillon : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Bonboillon
1504 m²
5,0/1050 000 €
800 m²
5,0/1064 990 €
1117 m²
5,0/1063 000 €