Prix immobilier · 34160
Prix immobilier à Beaulieu
Commune de Beaulieu · code postal 34160
À Beaulieu, le prix médian au m² est de 2 397 €/m² pour un appartement et 3 966 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,9 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Beaulieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 397 €/m²
Ventes DVF 2015
Prix médian · maison
3 966 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,8 €/m²
loyers médians Beaulieu (2025)
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,60 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Beaulieu
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 397 €/m² | 1 751 €/m² – 2 463 €/m² | 2015 |
| Maison | 3 966 €/m² | 3 313 €/m² – 4 920 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Beaulieu
Loyer médian
13,8 €/m²
Fourchette 11,0 €/m² – 17,3 €/m² · loyers médians Beaulieu (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Beaulieu
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Beaulieu ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 397 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Beaulieu
- Prix immobilier à Beaulieu
- Investir à Beaulieu
- Rendement locatif à Beaulieu