Prix immobilier ·
Commune de Bantheville · code postal
À Bantheville, le prix médian au m² d’une maison est de 1 050 €/m².
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Prix médian · maison
1 050 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian au m² des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien (bâti et terrain). La barre situe la médiane entre les biens les moins chers et les plus chers vendus à Bantheville.
| Type de bien | Prix m² médian | Du moins au plus cher | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 050 €/m² | 958 1 179 | 2024 |
Budget d’achat indicatif par typologie, avant négociation et travaux. Le prix au m² est ajusté à la surface (les petits logements se paient plus cher au m²).
Studio · 22 m²
27 k€
1 239 €/m²
T2 · 42 m²
47 k€
1 124 €/m²
T3 · 62 m²
65 k€
1 050 €/m²
T4 · 85 m²
84 k€
987 €/m²
T5 · 105 m²
98 k€
935 €/m²
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Le contexte qui fait (ou casse) un investissement locatif : demande, vacance locative et solvabilité.
Parc de logements
70
Nombre de logements (INSEE)
Part de locataires
5,9 %
Demande locative : plus c’est haut, plus la zone est tendue
Logements vacants
10 %
Risque de vacance locative
Niveau de vie médian
22 360 €
Revenu disponible médian par an, solvabilité des locataires
Densité
7 hab/km²
Tissu urbain
Taux de chômage
4,2 %
Population active (INSEE)
Source : INSEE, Recensement de la population 2022, FiLoSoFi 2021 (niveau de vie).
Commune hors pôle de services · Rural à habitat dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 122 à 102 habitants, soit -16,4 % sur 7 ans.
Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
1 050 €/m² en médiane à Bantheville. On scrute le marché en continu, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Entre 2017 et 2024, le prix médian au m² à Bantheville est passé de 459 €/m² à 1 050 €/m², soit +129 % sur la décennie.
Prix médian au m² maisons / appartements / terrains (courbes) et volume réel de ventes résidentielles (barres). Une série par type n’apparaît que les années où il y a eu des ventes de ce type. Source : DVF géolocalisé (DGFiP). Sur cette commune le nombre de ventes annuelles est faible : les trous (terrain notamment) et les à-coups d’une année à l’autre sont à lire avec prudence, pas comme une tendance. Aucune vente enregistrée à Bantheville depuis 2024 : la série s’arrête à ce millésime.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bantheville : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bantheville
124 m²
3,9/10115 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mai 2025 | Terrain | LES REGENTES | — | 18 888 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DES FONTAINES | 116 m² | 85 000 € | 733 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | BOURRUT | — | 4 710 € | 1 €/m² |
| 22 août 2024 | Maison | 31 RUE ST REMY | 111 m² | 145 000 € | 1 307 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 8 RUE ST REMY | 104 m² | 90 000 € | 866 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 10 RUE DES FONTAINES | 120 m² | 126 000 € | 1 050 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 3 RUE DE LA BARRIERE | 75 m² | 30 000 € | 400 €/m² |
| 27 déc. 2022 | Maison | 7 RUE DES FONTAINES | 70 m² | 159 000 € | 2 272 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 630 € | 4 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Terrain | LE RESERVOIR | — | 82 000 € | 1 €/m² |
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.