Prix immobilier · 59780
Prix immobilier à Baisieux
Commune de Baisieux · code postal 59780
À Baisieux, le prix médian au m² est de 3 880 €/m² pour un appartement et 3 238 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,2 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Baisieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 880 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
3 238 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians Baisieux (2025)
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,85 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Baisieux
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 880 €/m² | 3 619 €/m² – 6 779 €/m² | 2022 |
| Maison | 3 238 €/m² | 2 767 €/m² – 3 819 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Baisieux
Loyer médian
13,5 €/m²
Fourchette 11,2 €/m² – 16,3 €/m² · loyers médians Baisieux (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Baisieux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Baisieux ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 880 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Baisieux
- Prix immobilier à Baisieux
- Investir à Baisieux
- Rendement locatif à Baisieux