Prix immobilier · 45160
Prix immobilier à Ardon
Commune de Ardon · code postal 45160
À Ardon, le prix médian au m² est de 2 819 €/m² pour un appartement et 2 580 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,9 %.
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Prix médian · appartement
2 819 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 580 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,0 €/m²
loyers médians Ardon (2025)
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,15 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Ardon
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 819 €/m² | 2 588 €/m² – 2 968 €/m² | 2024 |
| Maison | 2 580 €/m² | 2 265 €/m² – 3 369 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Ardon
Loyer médian
14,0 €/m²
Fourchette 11,5 €/m² – 17,0 €/m² · loyers médians Ardon (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Ardon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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