Prix immobilier · 34290
Prix immobilier à Alignan-du-Vent
Commune de Alignan-du-Vent · code postal 34290
À Alignan-du-Vent, le prix médian au m² est de 1 407 €/m² pour un appartement et 2 291 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,7 %.
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Prix médian · appartement
1 407 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 291 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians Alignan-du-Vent (2025)
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,28 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Alignan-du-Vent
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 407 €/m² | 1 381 €/m² – 1 666 €/m² | 2023 |
| Maison | 2 291 €/m² | 1 851 €/m² – 3 360 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Alignan-du-Vent
Loyer médian
11,4 €/m²
Fourchette 9,1 €/m² – 14,3 €/m² · loyers médians Alignan-du-Vent (2025)
Rendement locatif brut indicatif
9,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Alignan-du-Vent
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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