Prix immobilier · 70500
Commune de Aisey-et-Richecourt · code postal 70500
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Aisey-et-Richecourt, pour un loyer médian d’environ 6,6 €/m².
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Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Aisey-et-Richecourt en 2023
À Aisey-et-Richecourt, les loyers s’échelonnent entre 5,3 €/m² et 8,3 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Aisey-et-Richecourt en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 170 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 300 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 460 € /an
Ordre de grandeur : à Aisey-et-Richecourt, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 105 à 100 habitants, soit -4,8 % sur 7 ans.
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Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aisey-et-Richecourt : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Aisey-et-Richecourt
2000 m²
6,0/10750 000 €
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
2/5faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Chaque point est une vente récente, colorée par son prix au m², du moins cher (vert) au plus cher (rouge). Zoome pour voir, rue par rue, où les prix grimpent et où il reste des affaires à faire.
Prix au m²
9 ventes récentes · de 295 €/m² à 1 584 €/m²
Ventes DVF géolocalisées (DGFiP), 24 derniers mois. Fond de carte OpenFreeMap / OpenStreetMap. Échelle bornée aux déciles pour rester lisible.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE PEUDAQUET | — | 3 133 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE FEE | — | 13 737 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 LA GARE | 91 m² | 144 100 € | 1 584 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | VIGNES HUOT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | A LA VIGNOTTE | — | 680 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | AUX GIGERES | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA CORNE AUX LOUPS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | SOUS LE PRE VOILLERON | — | 500 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | PRE DE LA COUR | — | 75 000 € | 2 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | VIGNES D ANCOINE | — | 1 000 € | 1 €/m² |