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Investir à Wervicq-Sud
Rendement, marché et risques à Wervicq-Sud (59117)
À Wervicq-Sud, le prix médian au m² est d’environ 2 498 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,5 %.
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Prix médian · appartement
2 498 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 321 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,6 €/m²
loyers médians Wervicq-Sud (2025)
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,28 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Wervicq-Sud
Le rendement locatif brut indicatif à Wervicq-Sud avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Wervicq-Sud.
Fiscalité locale à Wervicq-Sud
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Wervicq-Sud.
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Tout savoir sur Wervicq-Sud
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