Investir · 59136
Investir à Wavrin
Rendement, marché et risques à Wavrin (59136)
À Wavrin, le prix médian au m² est d’environ 2 277 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,7 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Wavrin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 277 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 530 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians Wavrin (2025)
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,47 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Wavrin
Le rendement locatif brut indicatif à Wavrin avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Wavrin.
Fiscalité locale à Wavrin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Wavrin.
Prêt à investir à Wavrin ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 277 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Wavrin
- Prix immobilier à Wavrin
- Investir à Wavrin
- Rendement locatif à Wavrin