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Investir à Wambrechies
Rendement, marché et risques à Wambrechies (59118)
À Wambrechies, le prix médian au m² est d’environ 3 582 €/m², le loyer médian s’établit autour de 14,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,0 %.
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Prix médian · appartement
3 582 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 383 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,9 €/m²
loyers médians Wambrechies (2025)
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,93 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Wambrechies
Le rendement locatif brut indicatif à Wambrechies avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Wambrechies.
Fiscalité locale à Wambrechies
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Wambrechies.
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Tout savoir sur Wambrechies
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