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Investir à Wahagnies
Rendement, marché et risques à Wahagnies (59261)
À Wahagnies, le prix médian au m² est d’environ 2 296 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,1 %.
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Prix médian · maison
2 296 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians Wahagnies (2025)
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,13 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Wahagnies
Le rendement locatif brut indicatif à Wahagnies avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Wahagnies.
Fiscalité locale à Wahagnies
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Wahagnies.
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