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Investir à Villemandeur
Rendement, marché et risques à Villemandeur (45700)
À Villemandeur, le prix médian au m² est d’environ 1 943 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,3 %.
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Prix médian · appartement
1 943 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 648 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians Villemandeur (2025)
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,62 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Villemandeur
Le rendement locatif brut indicatif à Villemandeur avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villemandeur.
Fiscalité locale à Villemandeur
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villemandeur.
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