Investir · 31320
Investir à Vieille-Toulouse
Rendement, marché et risques à Vieille-Toulouse (31320)
À Vieille-Toulouse, le prix médian au m² est d’environ 3 781 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,3 %.
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Prix médian · appartement
3 781 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
3 955 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,6 €/m²
loyers médians Vieille-Toulouse (2025)
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,66 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Vieille-Toulouse
Le rendement locatif brut indicatif à Vieille-Toulouse avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vieille-Toulouse.
Fiscalité locale à Vieille-Toulouse
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vieille-Toulouse.
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Tout savoir sur Vieille-Toulouse
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