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Investir à Trouillas
Rendement, marché et risques à Trouillas (66300)
À Trouillas, le prix médian au m² est d’environ 5 598 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,2 %.
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Prix médian · appartement
5 598 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 456 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians Trouillas (2025)
Rendement brut
2,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,15 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Trouillas
Le rendement locatif brut indicatif à Trouillas avoisine 2,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trouillas.
Fiscalité locale à Trouillas
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trouillas.
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