Investir · 51220
Investir à Thil
Rendement, marché et risques à Thil (51220)
Faut-il investir à Thil ? Prix médian 2 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 334 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Thil en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thil :
- Prix médian 2 334 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,7 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 10,3 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Thil
Le rendement locatif brut indicatif à Thil avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thil.
Fiscalité locale à Thil
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thil.
Prêt à investir à Thil ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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