Investir · 72700
Investir à Spay
Rendement, marché et risques à Spay (72700)
À Spay, le prix médian au m² est d’environ 1 918 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,4 %.
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Prix médian · maison
1 918 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians Spay (2025)
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,28 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Spay
Le rendement locatif brut indicatif à Spay avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Spay.
Fiscalité locale à Spay
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Spay.
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