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Investir à Somain
Rendement, marché et risques à Somain (59490)
À Somain, le prix médian au m² est d’environ 1 276 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 10,2 %.
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Prix médian · appartement
1 276 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 402 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians Somain (2025)
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,80 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Somain
Le rendement locatif brut indicatif à Somain avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Somain.
Fiscalité locale à Somain
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Somain.
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