Investir · 17120
Investir à Semussac
Rendement, marché et risques à Semussac (17120)
À Semussac, le prix médian au m² est d’environ 2 537 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,6 %.
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Prix médian · maison
2 537 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians Semussac (2025)
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,29 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Semussac
Le rendement locatif brut indicatif à Semussac avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Semussac.
Fiscalité locale à Semussac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Semussac.
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