Investir · 34570
Investir à Saussan
Rendement, marché et risques à Saussan (34570)
À Saussan, le prix médian au m² est d’environ 3 174 €/m², le loyer médian s’établit autour de 14,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,5 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Saussan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 174 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 858 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,6 €/m²
loyers médians Saussan (2025)
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,60 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saussan
Le rendement locatif brut indicatif à Saussan avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saussan.
Fiscalité locale à Saussan
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saussan.
Prêt à investir à Saussan ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 174 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Saussan
- Prix immobilier à Saussan
- Investir à Saussan
- Rendement locatif à Saussan