Investir · 17138
Investir à Saint-Xandre
Rendement, marché et risques à Saint-Xandre (17138)
À Saint-Xandre, le prix médian au m² est d’environ 3 800 €/m², le loyer médian s’établit autour de 14,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,5 %.
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Prix médian · appartement
3 800 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 624 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,4 €/m²
loyers médians Saint-Xandre (2025)
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,22 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Xandre
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Xandre avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Xandre.
Fiscalité locale à Saint-Xandre
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Xandre.
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Tout savoir sur Saint-Xandre
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