Investir · 44310
Investir à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Rendement, marché et risques à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix médian au m² est d’environ 2 387 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,4 %.
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Prix médian · appartement
2 387 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 464 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (2025)
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,00 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.
Fiscalité locale à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.
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Tout savoir sur Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
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