Investir · 33650
Investir à Saint-Morillon
Rendement, marché et risques à Saint-Morillon (33650)
À Saint-Morillon, le prix médian au m² est d’environ 3 600 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,5 %.
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Prix médian · maison
3 600 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians Saint-Morillon (2025)
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,73 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Morillon
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Morillon avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Morillon.
Fiscalité locale à Saint-Morillon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Morillon.
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