Investir · 76160
Investir à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Rendement, marché et risques à Saint-Léger-du-Bourg-Denis (76160)
Faut-il investir à Saint-Léger-du-Bourg-Denis ? Prix médian 1 838 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Léger-du-Bourg-Denis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 838 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 299 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Saint-Léger-du-Bourg-Denis en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
64,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Léger-du-Bourg-Denis :
- Prix médian 1 838 €/m².
- Rendement brut indicatif 7,5 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 42,7 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Léger-du-Bourg-Denis avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Léger-du-Bourg-Denis.
Fiscalité locale à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 64,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Léger-du-Bourg-Denis.
Prêt à investir à Saint-Léger-du-Bourg-Denis ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 838 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Saint-Léger-du-Bourg-Denis
- Prix immobilier à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
- Investir à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
- Rendement locatif à Saint-Léger-du-Bourg-Denis