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Investir à Saint-Just
Rendement, marché et risques à Saint-Just (34400)
À Saint-Just, le prix médian au m² est d’environ 2 309 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,7 %.
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Prix médian · appartement
2 309 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
3 237 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians Saint-Just (2025)
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,56 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Just
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Just avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Just.
Fiscalité locale à Saint-Just
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Just.
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