Investir · 35220
Investir à Saint-Jean-sur-Vilaine
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-sur-Vilaine (35220)
À Saint-Jean-sur-Vilaine, le prix médian au m² est d’environ 2 739 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,2 %.
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Prix médian · appartement
2 739 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 069 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians Saint-Jean-sur-Vilaine (2025)
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,75 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Jean-sur-Vilaine
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-sur-Vilaine avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-sur-Vilaine.
Fiscalité locale à Saint-Jean-sur-Vilaine
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-sur-Vilaine.
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Tout savoir sur Saint-Jean-sur-Vilaine
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