Investir · Quartier · Saint-Étienne-de-Montluc
Investir Marais en 2026
Dans le quartier Marais (Saint-Étienne-de-Montluc), le prix médian ressort à 2 817 €/m², pour un rendement brut indicatif de 5.3 %. Trouvez les biens rentables à Saint-Étienne-de-Montluc.
5.3 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
12,4 €/m²
Loyer médian
Saint-Étienne-de-Montluc 2023
2 817 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
2 824 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
260 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
-2 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
87
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Marais
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 460 €/m² | 2 387 €/m² – 3 282 €/m² | 9 |
| Maison | 2 824 €/m² | 2 289 €/m² – 3 432 €/m² | 78 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Marais
MaisonsAppartementsVolume de ventes