Investir · 54950
Investir à Saint-Clément
Rendement, marché et risques à Saint-Clément (54950)
Faut-il investir à Saint-Clément ? Prix médian 861 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Clément et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
861 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 518 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Saint-Clément en 2023
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Clément :
- Prix médian 861 €/m².
- Rendement brut indicatif 10,9 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 27,7 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saint-Clément
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Clément avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Clément.
Fiscalité locale à Saint-Clément
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Clément.
Prêt à investir à Saint-Clément ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (861 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Saint-Clément
- Prix immobilier à Saint-Clément
- Investir à Saint-Clément
- Rendement locatif à Saint-Clément