Investir · 45130
Investir à Saint-Ay
Rendement, marché et risques à Saint-Ay (45130)
À Saint-Ay, le prix médian au m² est d’environ 1 385 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,6 %.
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Prix médian · appartement
1 385 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 064 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians Saint-Ay (2025)
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,69 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Ay
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Ay avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Ay.
Fiscalité locale à Saint-Ay
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Ay.
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