Investir · 31120
Investir à Roques
Rendement, marché et risques à Roques (31120)
À Roques, le prix médian au m² est d’environ 2 631 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,8 %.
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Prix médian · appartement
2 631 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 980 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians Roques (2025)
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,65 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Roques
Le rendement locatif brut indicatif à Roques avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roques.
Fiscalité locale à Roques
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roques.
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