Investir · 45290
Rendement, marché et risques à Pressigny-les-Pins (45290)
Faut-il investir à Pressigny-les-Pins ? Prix médian 1 243 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pressigny-les-Pins et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 243 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Pressigny-les-Pins en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pressigny-les-Pins :
Le rendement locatif brut indicatif à Pressigny-les-Pins avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pressigny-les-Pins.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pressigny-les-Pins.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 243 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pressigny-les-Pins — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Pressigny-les-Pins
7990 m²
6,0/1018 000 €
9040 m²
5,0/1025 000 €
110 m²
4,7/10126 500 €
480 m²
4,7/10850 000 €
108 m²
4,5/1091 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU DESERT | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES TERRES FORTES | — | 460 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DES COURS | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA PIECE DU CHATEAU | — | 348 500 € | 1 717 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 6 PL DU BOURG | 310 m² | 454 950 € | 1 468 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LES COURS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 31 RTE DE NOGENT | 184 m² | 137 000 € | 745 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | LA FOURRERIE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | LES COURS | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 19 IMP DES TAILLES | 110 m² | 126 600 € | 1 151 €/m² |