Investir · 29650
Rendement, marché et risques à Plouégat-Moysan (29650)
Faut-il investir à Plouégat-Moysan ? Prix médian 2 109 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plouégat-Moysan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 109 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Plouégat-Moysan en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plouégat-Moysan :
Le rendement locatif brut indicatif à Plouégat-Moysan avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plouégat-Moysan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plouégat-Moysan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 109 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouégat-Moysan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Plouégat-Moysan
120 m²
5,6/10188 000 €
107 m²
5,2/10192 850 €
4826 m²
5,0/1048 600 €
70 m²
5,0/10160 000 €
64 m²
5,0/10171 359 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 202A KERVIAN | 63 m² | 130 000 € | 2 064 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 47 KERVERN BIHAN | 43 m² | 155 000 € | 3 605 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | MENEZ MEUR GOAREM MENEZ ME | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | RUE DE BELLEVUE | — | 289 € | 3 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | PENNANEAC H PARC AL LEUR | — | 152 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 21 670 € | 22 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | KERVEN BRAS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 14 MENEZ BIHAN | 77 m² | 108 000 € | 1 403 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 17 864 € | 22 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 12 RUE PARK AR ILLIZ | 153 m² | 220 000 € | 1 438 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plouégat-Moysan. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.