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Investir à Pibrac
Rendement, marché et risques à Pibrac (31820)
À Pibrac, le prix médian au m² est d’environ 2 877 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,2 %.
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Prix médian · appartement
2 877 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 381 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians Pibrac (2025)
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,98 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Pibrac
Le rendement locatif brut indicatif à Pibrac avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pibrac.
Fiscalité locale à Pibrac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pibrac.
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