Investir · 34320
Investir à Nizas
Rendement, marché et risques à Nizas (34320)
À Nizas, le prix médian au m² est d’environ 2 774 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,9 %.
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Prix médian · maison
2 774 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians Nizas (2025)
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,93 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Nizas
Le rendement locatif brut indicatif à Nizas avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nizas.
Fiscalité locale à Nizas
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nizas.
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