Investir · 34440
Investir à Nissan-lez-Enserune
Rendement, marché et risques à Nissan-lez-Enserune (34440)
À Nissan-lez-Enserune, le prix médian au m² est d’environ 1 231 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 10,5 %.
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Prix médian · appartement
1 231 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 030 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians Nissan-lez-Enserune (2025)
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,40 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Nissan-lez-Enserune
Le rendement locatif brut indicatif à Nissan-lez-Enserune avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nissan-lez-Enserune.
Fiscalité locale à Nissan-lez-Enserune
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nissan-lez-Enserune.
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Tout savoir sur Nissan-lez-Enserune
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