Investir · 35290
Investir à Muel
Rendement, marché et risques à Muel (35290)
À Muel, le prix médian au m² est d’environ 1 463 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,5 %.
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Prix médian · maison
1 463 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians Muel (2025)
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,98 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Muel
Le rendement locatif brut indicatif à Muel avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Muel.
Fiscalité locale à Muel
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Muel.
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