Investir · 35310
Investir à Mordelles
Rendement, marché et risques à Mordelles (35310)
À Mordelles, le prix médian au m² est d’environ 3 167 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,8 %.
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Prix médian · appartement
3 167 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 850 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians Mordelles (2025)
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,54 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Mordelles
Le rendement locatif brut indicatif à Mordelles avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mordelles.
Fiscalité locale à Mordelles
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mordelles.
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