Investir · 33450
Investir à Montussan
Rendement, marché et risques à Montussan (33450)
À Montussan, le prix médian au m² est d’environ 2 963 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,4 %.
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Prix médian · appartement
2 963 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 917 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians Montussan (2025)
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,47 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montussan
Le rendement locatif brut indicatif à Montussan avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montussan.
Fiscalité locale à Montussan
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montussan.
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