Investir · 35440
Investir à Montreuil-sur-Ille
Rendement, marché et risques à Montreuil-sur-Ille (35440)
À Montreuil-sur-Ille, le prix médian au m² est d’environ 2 421 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,1 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Montreuil-sur-Ille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 421 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 028 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians Montreuil-sur-Ille (2025)
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,54 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montreuil-sur-Ille
Le rendement locatif brut indicatif à Montreuil-sur-Ille avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montreuil-sur-Ille.
Fiscalité locale à Montreuil-sur-Ille
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montreuil-sur-Ille.
Prêt à investir à Montreuil-sur-Ille ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 421 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Montreuil-sur-Ille
- Prix immobilier à Montreuil-sur-Ille
- Investir à Montreuil-sur-Ille
- Rendement locatif à Montreuil-sur-Ille