Investir · 35520
Investir à Montreuil-le-Gast
Rendement, marché et risques à Montreuil-le-Gast (35520)
À Montreuil-le-Gast, le prix médian au m² est d’environ 2 507 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,4 %.
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Prix médian · appartement
2 507 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 616 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians Montreuil-le-Gast (2025)
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,99 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montreuil-le-Gast
Le rendement locatif brut indicatif à Montreuil-le-Gast avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montreuil-le-Gast.
Fiscalité locale à Montreuil-le-Gast
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montreuil-le-Gast.
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Tout savoir sur Montreuil-le-Gast
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