Investir · 76380
Investir à Montigny
Rendement, marché et risques à Montigny (76380)
À Montigny, le prix médian au m² est d’environ 2 713 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,5 %.
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Prix médian · maison
2 713 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians Montigny (2025)
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,73 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montigny
Le rendement locatif brut indicatif à Montigny avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montigny.
Fiscalité locale à Montigny
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montigny.
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