Investir · 44140
Investir à Montbert
Rendement, marché et risques à Montbert (44140)
À Montbert, le prix médian au m² est d’environ 2 563 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,2 %.
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Prix médian · maison
2 563 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians Montbert (2025)
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,22 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montbert
Le rendement locatif brut indicatif à Montbert avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montbert.
Fiscalité locale à Montbert
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montbert.
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