Investir · 31140
Investir à Montberon
Rendement, marché et risques à Montberon (31140)
À Montberon, le prix médian au m² est d’environ 2 917 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,8 %.
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Prix médian · appartement
2 917 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 630 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians Montberon (2025)
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,40 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montberon
Le rendement locatif brut indicatif à Montberon avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montberon.
Fiscalité locale à Montberon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montberon.
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