Investir · 35370
Rendement, marché et risques à Mondevert (35370)
Faut-il investir à Mondevert ? Prix médian 1 975 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mondevert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 975 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Mondevert en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mondevert :
Le rendement locatif brut indicatif à Mondevert avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mondevert.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mondevert.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 975 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 8 ALL DES TILLEULS | 118 m² | 305 000 € | 2 585 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DE L'OCEANE | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DU PLESSIS | 102 m² | 239 900 € | 2 352 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE L'ETOILE | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 1 OURIERE | 54 m² | 92 500 € | 1 713 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | 6 IMP LA CLOSERIE | — | 48 944 € | 92 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 6 LA PETITE BOULAIE | 73 m² | 96 000 € | 1 316 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DU CHENE GERAULT | 145 m² | 225 000 € | 1 552 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 7 RUE DE LA NOE | 89 m² | 34 972 € | 393 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 6 RUE DU CHENE | 75 m² | 116 573 € | 1 555 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mondevert — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Mondevert
300 m²
6,0/10130 000 €
75 m²
5,4/10172 510 €
630 m²
5,0/1043 000 €
653 m²
5,0/1066 076 €
92 m²
5,0/10210 000 €