Investir · 45760
Investir à Marigny-les-Usages
Rendement, marché et risques à Marigny-les-Usages (45760)
À Marigny-les-Usages, le prix médian au m² est d’environ 2 282 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,5 %.
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Prix médian · maison
2 282 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians Marigny-les-Usages (2025)
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,52 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Marigny-les-Usages
Le rendement locatif brut indicatif à Marigny-les-Usages avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marigny-les-Usages.
Fiscalité locale à Marigny-les-Usages
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marigny-les-Usages.
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Tout savoir sur Marigny-les-Usages
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