Investir · 34320
Investir à Margon
Rendement, marché et risques à Margon (34320)
À Margon, le prix médian au m² est d’environ 2 595 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,7 %.
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Prix médian · maison
2 595 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians Margon (2025)
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,78 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Margon
Le rendement locatif brut indicatif à Margon avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Margon.
Fiscalité locale à Margon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Margon.
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